Ваш город:

Доля ответственности. Новые штрафы за нарушение сроков и порядка предоставления информации об объектах долевого строительства.

С 1 октября 2018 года ужесточились требования к застройщикам и, что особенно ценно, к чиновникам, принимающим участие в процессе согласования строительства объектов с привлечением средств дольщиков. Это очередной этап борьбы с завышенными рисками физических лиц, вкладывающих свои средства в долевое строительство – важную роль в этом процессе сыграли поправки к 214-ФЗ, значительно повышающие ответственность компаний-застройщиков. Теперь к этим высоким требованиям прибавились и конкретные цифры штрафов, пусть на первый взгляд не столь существенные для масштабов строительного бизнеса.
Санкции за «опоздание» с размещением информации о строящемся доме в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) грозят теперь и застройщику – юридическому лицу, и чиновнику – лицу должностному. Неразмещение, а также некорректность самой информации, ее неправильный порядок, способ или срок размещения «обойдется» ответственному чиновнику в сумму от 15 до 30 тысяч рублей, а компании-застройщику – уже от 50 до 200. Если первый опыт ни застройщика, ни чиновника ничему не научит и нарушение повторится, оно обойдется еще дороже – штрафом до 80 тысяч или дисквалификацией на 3 года для должностного лица, застройщик же может потерять от 200 до 400 тысяч рублей. Необоснованное решение чиновника – чаще всего это, конечно, отказ – также будет наказываться рублем, сумма штрафа составит от 50 до 100 тысяч. Соответствующие поправки уже внесены в Кодекс об административных правонарушениях. Крупные участники строительного рынка не ожидают от введения новой меры каких-то слишком явных последствий вроде сокращения количества заявок на долевое строительство. Здесь наиболее важен эффект психологический, когда чиновник чувствует свою персональную ответственность за качественную проработку каждой заявки, своевременное принятие положительного решения или обоснованность отрицательного. Ведь при возникновении проблем у «долевого» застройщика чаще всего страдает бюджет региона, а значит – ответственность за это должен понести тот, кто «пустил беду на порог». Планируется, что чиновники станут более скурпулезно изучать проектную документацию и репутацию самого застройщика. Подготовить все необходимые документы для внесения в ЕИСЖС и не «обжечься» кажется сложным только на первый взгляд. При грамотной консультации онлайн-помощника, например, сервиса регистр.рф, застройщик может быть спокоен за сохранность своего времени, нервов и денег.


Добавить комментарий

+
+
+